Можно ли оформить ипотеку, учитывая в качестве созаемщика гражданского супруга с неофициальным источником дохода?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 5 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Жду откликов по автокредиту или лизингу

1.9K398   2025-08-15 19:18:49 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Москва
Сумма: 10 000 000 рублей
Срок: 5 лет

Олег Крупский

Выдам частный займ

1.9K292   2025-08-15 18:58:27 Смотреть

Наталья спрашивает

Здравствуйте. Мне 25 лет. Я сейчас в декретном отпуске, но скоро уже на работу пойду - не официально. Я с мужем живу в гражданском браке. Он не официально работает. Могу ли я взять ипотеку?

11 лет назад 5.9K 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Наталья! Благодарим Вас за вопрос!

Первое. В основном банки не противятся тому, что в качестве созаемщика по ипотечному кредиту будет выступать гражданский супруг (супруга), поскольку в данном случае ответственность делится на двоих. Тем не менее, каждая ситуация требует отдельного анализа, для того чтобы кредитор смог предложить Вам наиболее подходящий ипотечный вариант.

Второе. Сегодня на рынке ипотечного кредитования стали появляться продукты, которые не предусматривают предоставление справки о доходах. Например, для оформления кредита «Экспресс-Ипотека» в Петрокоммерц банке, Вам потребуется паспорт гражданина РФ и один из дополнительных документов на выбор (по требованию банка). Условия по продукту будут следующие: размер первоначального взноса должен быть не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья, размер процентной ставки по продукту будет на 1% выше, чем по стандартной ипотечной программе (от 12.75% до15.15% годовых). Срок кредитования – 25 лет. Обеспечением по кредиту станет залог приобретаемой или имеющейся недвижимости.

Третье. От неофициально трудоустроенных заемщиков, кредиторы требуют предоставить справку о доходах по форме банка (за последний календарный год), заверенную работодателем. Если Вы или Ваш супруг трудоустроены в компании менее 6-ти месяцев, справка должна содержать начисления не менее чем за 3 месяца. Дополнительно потребуется краткая информация о компании нанимателя, где каждый из Вас работает.

Кредитование при наличии справки о доходах по форме банка предусмотрено всеми ипотечными продуктами Банка Петрокоммерц. Например, по условиям кредита «Новостройка», размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости кредитуемого жилья. Ставка по кредиту зависит от того насколько быстро Вы сможете оформить права собственности на недвижимость (от 11, 5% до 15.5 % годовых). Срок кредитования – до 30 лет.

Обратите внимание, что Банк Петрокоммерц принимает предварительное решение на основании Онлайн-заявки в день обращения.

Желаем Вам удачи!