Можно ли в Томске оформить ипотеку с первоначальным взносом 40%, имея плохую кредитную историю?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 2 000 000 рублей
Срок: 5 лет

Вадим

Срочно нужен заем или кредит

1.6K349   2025-06-25 17:14:40 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 5 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Жду откликов по автокредиту или лизингу

1.8K356   2025-06-24 15:32:35 Смотреть

Луиза спрашивает

Добрый вечер! У меня плохая кредитная история. Хочу взять ипотеку с первоначальным взносом 40%. Либо оставить в виде первоначального взноса комнату в малосемейке, но в ней прописан и мой несовершеннолетний сын. Какова вероятность выдачи ипотеки банками?

11 лет назад 9.8K 1

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Луиза! Благодарим Вас за доверие! Луиза, на основании того, что у каждого банка есть свои критерии оценки кредитной истории заемщика, мы не можем Вам дать какие-либо гарантии успешного кредитования. Тем не менее, речь идет о залоговом кредите и о Вашей готовности внести собственными средствами 40% от стоимости жилья, а это значит, что, подписывая с Вами кредитный договор, кредитор ничем не рискует.

Что касается залога комнаты (жилья), то банки вполне бы могли воспользоваться такой возможностью, если бы не прописка, на данной жилплощади, Вашего несовершеннолетнего сына, выселение которого будет противоречить законодательству, в том случае, если кредитор захочет реализовать свои права на взыскание предмета обеспечения.

Луиза, мы предлагаем Вам рассмотреть возможность кредитования в Банке Петрокоммерц. Благодаря продукту «Квартира» Вы можете рассчитывать на финансирование покупки жилья на вторичном рынке недвижимости. Данный кредит имеет следующие преимущества: маленький первоначальный взнос – от 10% (в Вашем случае добровольные 40%), низкая фиксированная процентная ставка – от 11, 5% до 14.9 % годовых, срок погашения задолженности – до 30 лет. Предварительное решение о кредитовании банк принимает в течение одного дня на основании Онлайн-заявки. Рассмотрение всего пакета документов - 3 рабочих дня. Из документов Вам потребуется: гражданский паспорт, копии документов об образовании, копия водительского удостоверения (при его наличии), копия Свидетельства о браке или копия Свидетельства о расторжении брака, копия Свидетельства о рождении детей, копия трудовой книжки, справка о доходах по форме 2 НДФЛ (по форме банка).

Дополнительно предлагаем Вам рассмотреть еще один очень удобный способ кредитования на покупку жилья - «Экспресс-Ипотека». Представляет данный продукт опять же Банк Петрокоммерц. Для оформления кредита «Экспресс-Ипотека» Вам потребуется только гражданский паспорт РФ и один из дополнительных документов на выбор (по требованию банка). Условия по кредиту «Экспресс-Ипотека» будут следующие: размер первоначального взноса должен быть не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья, величина процентной ставки определяется персонально для Вас в диапазоне от 12.75% до 15.15% годовых. Срок погашения кредитной задолженности – 25 лет.

Желаем Вам успешного кредитования!