Можно ли рассчитывать на большую сумму кредита, оставляя банку залог?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 5 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Жду откликов по автокредиту или лизингу

1.9K397   2025-08-13 21:26:32 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Москва
Сумма: 45 000 рублей
Срок: 3 месяца

Александр

Короткий кредит

1K224   2025-08-13 20:39:24 Смотреть

Елена спрашивает

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на большую сумму кредита в случае, если будет заложено приобретаемое жилье?

12 лет назад 5.5K 0

Отвечает Креднал.ру, портал о финансах Креднал.ру

Здравствуйте, Елена. По-сути все банковские предложения по ипотечному кредитованию именно на это и рассчитаны. Банк предоставляет Вам большую сумму для приобретения недвижимого имущества, а Вы оставляете его в залог банку, как гарант того, что Вы будете выплачивать кредит. В противном случае банк вправе потребовать расторжения договора и получения всей непогашенной задолженности путем продажи недвижимости. Такие кредиты являются - обеспеченными и поэтому процентные ставки по ним существенно ниже потребительских кредитов.
Единственное, что хотелось бы отметить - сумма кредита на приобретение недвижимого имущества, как правило, меньше его полной стоимости. Это необходимо для того, чтобы банк был уверен в том, что если Вы не сможете оплачивать кредит - он сможет вернуть все вложенные в приобретение Вашего жилья средства обратно.