Как оформить кредит для покупки жилья?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Кемерово
Сумма: 150 000 рублей
Срок: 6 месяцев

Александр

Ищу человека готового дать займ

1.2K31   2024-04-23 17:18:17 Смотреть

НовоеВозьму займ/кредит

Город: Москва
Сумма: 500 000 рублей
Срок: 5 лет

Сергей

Возьму займ от частного лица

1596   2024-04-23 11:56:54 Смотреть

Светлана спрашивает

У меня плохая кредитная история, но все погашено. Растет маленький сын, а живем мы в двухкомнатной квартире с мамой с сестрой ее мужем и еще ее двумя маленькими детьми. Хочу взять кредит на квартиру. Ведь так жить невозможно. Банки отказывают в ипотека, так как я не замужем и с маленькой (белой) заработной платой. Как быть?

6 лет назад 6.3K 1

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Светлана! Благодарим Вас за вопрос! Светлана, взять кредит на покупку жилья можно лишь при условии наличия стабильного дохода, 50% либо 70% ( в зависимости от банка) которого будет хватать для ежемесячных платежей.

Поэтому с помощью кредитного калькулятора обязательно посчитайте, на какую сумму Вы можете кредитоваться. Если с расчетом платежеспособности возникнут проблемы, то консультант в банке по ипотеке сделает Вам приблизительный расчет за пару секунд.

Обратите внимание, что отечественные банки могут принять у Вас справку о доходах по форме банка, если Ваш наниматель согласиться ее заполнить. Таким образом, Вы подтвердите не только «белую» заработную плату, но и ту, что получаете неофициально.

Вслед за платежеспособностью заявителя банки интересуются его кредитной историей. Это значит, что наличие затяжных просрочек по ранее полученным кредитам может сильно навредить Вашим планам по кредитованию.

Если же у Вас ранее было мало фактов нарушения платежной дисциплины, то нужно подумать, как обеспечить банк дополнительными гарантиями. Например, оплатить от 30% и более по первоначальному взносу.

Кстати, размер собственного участия при покупке жилья в кредит, для банка имеет не последнее значение, особенно если доход заявителя частично не подтверждается и есть вопросы к кредитной истории.

Таким образом, для благополучного приобретения жилья с помощью кредита, советуем Вам найти возможность предоставления справки о доходах, получаемых неофициально и внести первоначальный взнос за квартиру, как можно больше.

Удачи!