Можно ли оформить кредит под залог квартиры, которая получена в собственность по договору пожизненного содержания?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Москва
Сумма: 45 000 рублей
Срок: 3 месяца

Александр

Короткий кредит

1K226   2025-08-19 01:14:35 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 100 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Нужна помощь в получении кредита

1.6K302   2025-08-18 18:48:55 Смотреть

Андрей спрашивает

Есть квартира полученная мной по договору пожизненного содержания с иждивением в 1999 году. По договору 2 иждивенца. Один умер, второй еще жив. В Росреестре записи ограничений нет. Могу ли я получить кредит под залог данной квартиры?

4 года назад 13K 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Андрей! Благодарим Вас за вопрос! Андрей, что-то нам подсказывает, что пока жив Ваш иждивенец, Вы не можете его квартирой распоряжаться в полной мере: дарить, продавать, завещать, оставлять в залог. Вы станете полноценным собственником этой недвижимость лишь тогда, когда договор пожизненного содержания будет Вами исполнен на все 100%. Только тогда, у Вас на руках будет, оформленные на ваше имя, свидетельство регистрации и техпаспорта.

Однако все это юридические тонкости. Кроме того, каждая ситуация индивидуальна. Поэтому будет нелишним получить консультацию у юриста, который тщательно изучив документы, сможет Вам дать дельный совет.

Среди партнеров нашего информационного проекта потребительский кредит наличными под залог недвижимости могут предложить:

• Банк Тинькофф. Предлагается частным гражданам в возрасте от 18 до 70 лет до 15 000 000 рублей на 15 лет. В качестве залога может быть дом, дача, квартира, комната, которыми на правах собственности обладает заявитель. Годовая ставка для каждого договора кредитования будет индивидуальной от 9%. Смена собственника предмета залога (недвижимости) условиями кредитования не предусмотрено. Зато банк требует оформить страховку на недвижимость.

• Сбербанк России. Частным гражданам в возрасте от 21 до 60 лет предлагается до 10 000 000 рублей на 20 лет. Ставка по кредиту фиксированная - 12.4% годовых. Объем кредитования ограничен не только доходом заявителя, но и оценочной стоимостью предмета залога. Страхование предмета залога обязательно.

• Восточный банк. Предлагается частным гражданам в возрасте от 21 до 76 лет до 30 000 000 рублей на 20 лет. Минимальная ставка по кредиту 9.9% годовых. Страхование предмета залога условиями кредитования предусмотрено.

С подходящими вариантами кредитования без поручителей и без залога советуем познакомиться у нас в рубрике «Кредиты наличными».

Желаем Вам успешно выбрать и оформить кредит.