Где взять кредит под залог земельного участка?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 2 500 000 рублей
Срок: 5 лет

Вадим

Необходимы денежные средства

35588   2026-06-05 10:51:48 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Благовещенск
Сумма: 1 500 000 рублей
Срок: 5 лет

Павел

Займу деньги под проценты

17950   2026-06-05 09:05:19 Смотреть

Антон спрашивает

Здравствуйте. Я хочу оформить кредит на крупную сумму, но я работаю неофициально. Где я могу взять кредит под залог земельного участка? Кредит мне нужен для строительства дома на этом участке. Такое возможно? Где лучше оформить такой кредит?

6 лет назад 17K 1

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Антон! Благодарим Вас за вопрос! Антон, что касается кредита под залог участка, на котором Вы планируете стоить дом, то на этот счет, лучше посоветоваться с юристом, чтобы исключить на перспективу проблемы с банком, если возникнут прецеденты на реализацию залогового имущества. Хотя, скорее, банк и сам поспешит предложить кредит, по которому будет предусмотрен залог и участка, и дома, который на нем будет возводиться.

Подходящие кредитные программы, то есть, кредит под залог земельного участка, предусмотрены в Сбербанке, Восточном банке.

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке составит от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Его срок обслуживания – 20 лет, но через год разрешается досрочная выплата долга с пересчетом процентов. Минимальная в Восточном банке на сегодня 9.9% годовых. Есть необходимость страхования залогового имущества в течение 10 рабочих дней в обязательном порядке.

В Сбербанке России советуем рассмотреть два варианта кредитования: под залог недвижимости (квартиры, дома, дома с участком, земельного участка без жилого помещения, гаража, а так же гаража с земельным участком, на котором он стоит). Его размер составит от 500 тысяч до 10 миллионов рублей. Заемщик получит на любые нужды лишь 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости, с учетом финансовых возможностей для обслуживания такой суммы кредита сроком до 20 лет. Ставка на сегодня по этой кредитной программе от 11.6% годовых. Страхование недвижимости добровольное. Есть возможность привлечь созаемщика, если дохода на запрошенную сумму кредита недостаточно.

Целевой кредит на строительство дома в Сбербанке выдается на 30 лет с первоначальным взносом от 25%. Его размер составит от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Заемщик получит на любые нужды не более 75% кредитуемого жилого помещения, но и оценку финансовых возможностей никто не отменяет, поэтому важно иметь соответствующий уровень дохода, чтобы получить в распоряжение от банка запрошенную сумму кредитных средств. Ставка на сегодня по этой кредитной программе от 10% годовых, но кроме нее предусмотрено «плюс» 1 или 2 процентных пункта на период до регистрации ипотеки, при отказе от страховки, а так же при первоначальном взносе от 15% до 20%.

Желаем Вам успехов с выбором кредитного решения.