Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей и пособием на ребенка?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Саратов
Сумма: 400 000 рублей
Срок: 3 месяца

Александр

Возьму займ под расписку от частного лица под %

29667   2024-12-07 07:20:33 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Новокузнецк
Сумма: 27 000 000 рублей
Срок: 12 месяцев

Алла Валерьевна

Возьму ЗАЙМ

11411   2024-12-06 16:52:45 Смотреть

Анастасия спрашивает

У нас многодетная семья. 4 детей из них 2 ребёнка инвалида. Получаем пенсию на детей. Мы с мужем не работаем. Оба оформлены по уходу за детьми инвалидами. Наш бюджет составляет 70000 тысяч рублей. Можем подтвердить официально. Но кредитная история у обоих плохая. Могут ли нам дать ипотеку на покупку готового жилья?

4 года назад 387 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Анастасия! Благодарим Вас за вопрос! Анастасия, для начала хотим Вам пояснить, что при кредитовании банки, как правило, должны учитывать доход заявителя от трудоустройства, то есть заработную плату. Требование о сроках работы на последнем месте – от 3х до 6ти месяцев. Общий стаж трудоустройства – не менее одного года.

Что касается социального пособия, то при обращении за кредитом (любым) оно может быть учтено лишь, как дополнительный источник дохода частного лица, так как основным предназначением финансовой помощи от государства является обеспечение получателя всем необходимым в тот момент жизни, когда у него нет возможности сделать это самостоятельно.

Отягощающим обстоятельством при оформлении любого кредита в банке является низкий уровень платежной дисциплины заявителя при обслуживании своих ранее полученных кредитов, то есть наличие плохой кредитной истории. Если рассматривать это в тандеме с тем, что у Вас и Вашего супруга есть в качестве дохода лишь социальное пособие, то у кредитора может сложиться мнение о том, что Вашей семье не хватает тех денег, которые Вы получаете.

Анастасия, если перед Вами и Вашим супругом стоит задача – получить ипотеку, то надо кому-то из Вас трудоустроиться. Да, это может повлечь за собой потерю одного из пособий, а так же может быть не выгодно финансово, но с чего-то нужно начинать. Вероятно, прежде всего, это должен быть адекватный анализ своих возможностей.

Полагаем, что у Вашей семьи, как у многодетной, воспитывающей детей-инвалидов, могут быть льготы на жилье. По этой теме будет не лишним проконсультироваться в органах местной власти по месту проживания и прописки.

Из банков, которые совместно с государством поддерживают различные социальные программы, Сбербанк России. Обязательно зайдите туда, чтобы проконсультироваться с кредитным менеджером по ипотеку. Он поможет Вам не только с выбором подходящей кредитной программы, но сделает предварительный расчет кредита и того, сколько должен составлять Ваш доход и доход Вашего супруга, чтобы его оформить.

Желаем успехов в решении финансовых задач!