Можно ли взять ипотеку на пенсии?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 2 000 000 рублей
Срок: 5 лет

Вадим

Срочно нужен заем или кредит

1.6K349   2025-06-25 17:14:40 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 5 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Жду откликов по автокредиту или лизингу

1.8K356   2025-06-24 15:32:35 Смотреть

Мария спрашивает

Здравствуйте. Мне 54 года. Пенсия у меня и мужа в сумме 24 тысячи рублей. Плюс пенсия ребёнка 16 лет - 19 тысяч рублей. Одобрят ли нам ипотеку на 1 150 000 рублей?

4 года назад 311 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Мария! Благодарим Вас за вопрос! Мария, пенсия кредитованию – не помеха. Однако решая идти на такой шаг, как оформление ипотеки, надо понимать, что это до 15-20 долгих лет долговых обязательств и бесконечных финансовых лишений.

Насколько мы поняли, Вы и Ваш супруг кроме пенсии по возрасту (в сумме 24 000 на двоих, то есть по 12 000 рублей на каждого) других источников дохода не имеете. Но стоит пояснить, что какой бы доход по величине Вы не имели, банк не вправе взять у Вас на оплату кредитного платежа более половины. Плюс, кредитор учитывает показатель прожиточного минимума в стране и определяя сумму кредита, ориентируется, в том числе и на него.

К сведению: прожиточный минимум на сегодня в РФ для пенсионеров — 9422 рубля. Это говорит о том, что ввиду низкого уровня платежеспособности Вашей семье вряд ли удастся оформить ипотеку.

Что касается пенсионного пособия ребенка 16-ти лет, то это адресная финансовая помощь государства, человеку, который в силу тех или иных обстоятельств оказался в сложной жизненной ситуации. То есть брать в расчет эти деньги Вы не можете. Разумеется, мы не исключаем, что, являясь опекунами ребенка, Вы фактически используете это пособие, но банк при подсчете Вашего общего семейного дохода не позволит Вам рассчитывать на него, как на средство для оплаты долговых обязательств по кредиту.

Мария, дополнительно мы хотим Вам посоветовать обратиться за советом по поводу приобретения жилья в местные органы власти по месту проживания либо к хорошему юристу. Возможно, для Вас и Вашей семьи найдутся какие-то альтернативные решения. Но не упускайте из виду, то факт, что кредит – это долг, который будет постоянно тянуть Ваши деньги и здоровье.

Если у Вас остались вопросы по поводу того, можно ли взять ипотеку на пенсии, то пишите их нам в комментариях ниже.