Как взять ипотеку на пенсию и стипендию?

Подбор займов
1 000 руб. 100 000 руб.
на карту
под 0%
мгновенно
Подобрать займы

Кредиты

Займы

Карты

Предложения месяца

Kviku
до 100 000Р
от 0% в месяц
18+
Подробнее
Joymoney
до 60 000Р
от 22.8% в месяц
23+
Подробнее
Займер
до 30 000Р
от 0% в месяц
18+
Подробнее
MoneyMan
до 80 000Р
от 0% в месяц
20+
Подробнее
Халва карта рассрочки
до 350 000Р
от 0% годовых
20+
Подробнее
Альфабанк
до 500 000Р
от 12% годовых
18+
Подробнее
Тинькофф Банк
до 300 000Р
от 12% годовых
18+
Подробнее
Восточный Банк
до 1 500 000Р
от 9% годовых
21+
Подробнее
Почта Банк
до 3 000 000Р
от 7.9% годовых
18+
Подробнее

Мила спрашивает

Здравствуйте. Я студентка. Мне 22 года. Получаю пенсию по потере кормильца, поэтому пока работаю неофициально (помогаю подруге в ее собственном салоне красоты работать, она мне платит (15000 рублей в месяц), также получаю социальную стипендию в ВУЗе. Живу во время обучения в общежитии, но условия проживания там меня не устраивают. Учусь последний год. Хочу взять квартиру в ипотеку. Смогу ли я оформить ипотеку на вторичное жилье, если из официальных доходов у меня только пенсия и стипендия?

3 месяца назад 123 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Мила! Благодарим Вас за вопрос! Мила, при кредитовании на любые нужды в банке в качестве основного источника дохода будет учитывать лишь Ваша заработная плата, а все пособия и стипендия – будут дополнительные. Таким образом, если Вы решили после окончания учебы получать ипотеку, то рекомендуем учесть перечень основных требований к заявителям при ипотечном кредитовании:

1. Гражданство РФ.
2. Прописка по месту обращения за кредитом или в регионе, где приобретается жилье.
3. Стабильный доход по основному месту работы, которого будет достаточно на обслуживание, запрашиваемого кредита. Выплаты по долговым обязательствам не могут превышать 50% общей суммы доходов заявителя.
4. Требование к минимальному стажу на последнем месте работы заявителя в каждом банке свой – от 6 до 12 месяцев.
5. Общий трудовой стаж не менее года.
6. Возможность документального подтверждения дохода и занятости. В противном случае, это может сказать не только на ставке по кредиту, но и на решении банка.
7. Наличие собственных средств на первоначальный взнос – около 15% от стоимости приобретаемого жилья.
8. Возраст от 21 до 55 или 60 лет.
9. Хорошая кредитная история.
10. Предварительная оценка стоимости приобретаемой недвижимости, если она не новая.
11. Возможность оформления страховки на приобретаемую недвижимость.

Дополнительно хотим добавить, что платежеспособность заявителя по заявке на крупный кредит (ипотека, в том числе) определяется не только прямым способом на основании справки с работы, но и косвенным – путем изучения расходов клиента, имущества, благосостояния ближайших родственников. Разумеется, доход можно подтвердит официально справкой 2НДФЛ и неофициально – справкой по форме банка. Важно, чтобы у кредитора была возможность все проверить и убедиться в надежности заявителя.

Мила, рассматривая возможность покупки жилья в ипотеку, наберитесь терпения и как следует подготовьтесь. Не жалейте времени ни на изучение условий, ни на сборы нужных документов.

Если у Вас остались дополнительные вопросы о том, как взять ипотеку, то задавайте их нам в комментариях ниже.

Пожалуйста, оцените ответ:ХорошоПлохоРейтинг: 2.5/51 - 2 оценки

Ответы на вопросы по займам

Людмила
30 июня 2020
Здравствуйте. У мужа плохая кредитная история. Были большие просрочки, но мы все погасили. Хотим взять квартиру в ипотеку. Дадут ли нам кредит?
ВолгодонскЧитать ответ
Анастасия
18 мая 2020
У нас многодетная семья. 4 детей из них 2 ребёнка инвалида. Получаем пенсию на детей. Мы с мужем не работаем. Оба оформлены по уходу за детьми инвалидами. Наш бюджет составляет 70000 тысяч рублей. Можем подтвердить официально. Но кредитная история у обоих плохая. Могут ли нам дать ипотеку на покупку готового жилья?
Татьяна
07 марта 2020
Здравствуйте. Хотела бы узнать про возможность получения ипотеки. Я официально не работаю и возможности подтвердить свой доход не могу. Есть сумма на первоначальный взнос 25%. Недвижимость стоит в среднем 2 000 000 рублей. Могу ли я рассчитывать на ипотеку?
Валерий
07 февраля 2020
Нужна помощь в получении ипотеки. У меня маленькая зарплата, а у жены хорошая, но на ней есть автокредит и нам не дают ипотеку без поручителя. А кто в наше время пойдет?
Альбина
29 января 2020
Здравствуйте. Я хочу оформить квартиру в ипотеку. рассматриваю несколько банков - у всех разные условия и проценты. Скажите, по Вашему мнению, в каком банке лучше брать ипотеку? На что стоит обратить внимание? Есть ли подводные камни при оформлении?
Оставить комментарий
Текст комментария (минимум 30 символов)
Имя, как к Вам обращаться?
© 2012—2020 - Финансовый портал. Предоставляет бесплатный сервис по подбору онлайн заявок на кредит, а также консультации на кредитно-финансовую тематику. Не является банковским или микрофинансовым учреждением.

Лицензии организаций-партнеров: №2110177000006, №2120177002022, №429, №3120177002032, №2110150000301, №2110177000192, №651303111004012, №211057300002, №651303140004444. Представленная информация не является офертой. Актуальные условия предоставления кредитов уточняйте при личном обращении в кредитные организации.

Находясь на сайте, Вы тем самым соглашаетесь и принимаете условия настоящего пользовательского соглашения.

*Все предложения по кредитам, займам и картам на сайте являются лучшими и выгодными исключительно по мнению авторов и специалистов Креднал.ру.

При использовании материалов гиперссылка на Креднал.ру обязательна.