Можно ли получить кредит под залог дома, который куплен в ипотеку?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 15 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Нужен кредит

38K364   2025-05-11 20:47:53 Смотреть

НовоеВозьму займ/кредит

Город: Санкт-Петербург
Сумма: 600 000 рублей
Срок: 1 год

Олег

Прошу выдать займ

153   2025-05-11 17:55:43 Смотреть

Алла спрашивает

Здравствуйте! Мы с мужем брали в ипотеку дом с земельным участком в 2011 году. Кроме этого у нас есть кредиты потребительские в ВТБ 24. Хотелось бы взять кредит под залога дома лет на 10-15 для того, чтобы закрыть все кредиты, снизить кредитное бремя. Я наемный работник и доход могу подтвердить справкой 2-НДФЛ, а муж - справкой по форме банка.

10 лет назад 6.7K 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Алла! Благодарим Вас за вопрос! Алла, прежде всего, мы рекомендуем Вам внимательно изучить условия ипотеки, ведь, приобретенный Вами дом и земельный участок приняты банком в качестве залога. Это значит, что снять обременение с Вашего имущества можно будет лишь тогда, когда Вы исполните в полном объеме свои кредитные обязательства. До тех пор, недвижимость нельзя дарить, продавать и предавать в залог.

Обратите внимание, что в Уральском Банке Реконструкции и Развития есть возможность кредитоваться не только под залог недвижимого имущества, но и под залог любого транспортного средства. Дополнительно, кредит должен быть обеспечен поручительством физического лица, например, Вашего супруга. УБРиР принимает залог не только от заемщика, но и от его родственников или друзей, которые добровольно подпишут согласие на передачу своего имущества в качестве гарантий Вашей платежеспособности. При наличии соответствующего дохода, Вы можете претендовать на любой объем кредитного участия. Максимальный срок подписания кредитного договора – 10 лет.

В Сбербанке России есть две специальные программы кредитования, которые предусматриваю погашение действующих потребительских и жилищных кредитов. Решение о кредитовании принимается за 1-10 дней. Обязательно потребуется подтверждение доходов (справка 2 НДФЛ) и трудоустройства (копия трудовой книжки, заверенная нанимателем).

Дополнительно, советуем Вам обратиться в ВТБ24, так как данный кредитов также имеет специальный продукт «Рефинансирование». Максимальная величина кредитного предложения - 1 000 000 российских рублей. Поскольку Вы уже являетесь заемщиком ВТБ 24, то при повторном кредитовании Вам может быть предложена более выгодная ставка – от 15.5% годовых.

Желаем Вам успешного кредитования!