Где иностранный гражданин может оформить ипотеку?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Новосибирск
Сумма: 150 000 рублей
Срок: 3 года

Виктория Сергеевна Булькова

Срочно нужен займ от частного лица с заверением у нотариуса

2.3K68   2024-04-24 18:35:15 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Новосибирск
Сумма: 900 000 рублей
Срок: 1 год

Надя

Займ под расписку

14713   2024-04-24 16:59:44 Смотреть

Юлия спрашивает

Здравствуйте. Я хочу оформить ипотечный кредит в размере 1 500 000 рублей. Я не являюсь гражданкой РФ. Официально работаю больше четырех лет. Кредит брала в магазине на 150 000 рублей и все выплатила досрочно. Текущих кредитов не имею.

9 лет назад 6.7K 0

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Юлия! Благодарим Вас за вопрос! Юлия, российское законодательство не запрещает банкам кредитовать иностранных граждан, но поскольку взыскание долга с нерезидента за пределами РФ маловероятно, то отечественные кредиторы идут на финансовый риск только в индивидуальных случаях.

Ипотечное кредитование является одним из самых доступных кредитных вариантов для иностранных граждан. Банк накладывает обременение на приобретаемую недвижимость и если возникают у заемщика проблемы с ежемесячными платежами, то закрывает свои риски за счет реализации залога. Условия по ипотеке для нерезидентов РФ могут не отличаться от стандартных, но по своему усмотрению, кредитор имеет право увеличить величину процентной ставки и первоначального взноса. Так же есть вероятность, что погасить кредит иностранцу придется за более короткие сроки.

Юлия, самое важное для кредитования на потребительские нужды или на приобретение жилья – это подтвердить финансовую состоятельность. Для этого Вам обязательно потребуется: справка о доходах, выписки с депозитного или зарплатного счетов, трудовой договор, подтверждающий трудоустройство на территории РФ, стаж на последнем месте работы от 1 до 3 лет. Кроме того, кредитор попросит Вас предъявить Вид на жительство, заверенный нотариусом перевод на русский язык гражданского паспорта, свидетельство о регистрации в регионе проживания и обращения за кредитом.

Юлия, сложно рекомендовать Вам того или иного кредитора для кредитования на покупку жилья, так как каждый из них решает индивидуально, кто может получить кредит, а кто нет. Тем не мене, советуем Вам ориентироваться на ипотеку в Сбербанке России. Сегодня, даже с учетом кризиса, данный кредитор предлагает кредиты на строительство или приобретение, новой или вторичной недвижимости. Кроме того, у Вас уже есть кредитная история в РФ – это очень важно и достойно доверия.

Успехов Вам!