Можно ли оформить ипотеку не имея российского гражданства?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 100 000 000 рублей
Срок: 10 лет

Вадим

Нужна помощь в получении кредита

1.6K302   2025-08-18 18:48:55 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 2 000 000 рублей
Срок: 5 лет

Вадим

Срочно нужен заем или кредит

1.8K392   2025-08-18 18:37:18 Смотреть

Ленур спрашивает

Доброе время суток! Я гражданин Узбекистана, проживаю на теретории РФ - город Ст-Петербург. Состою в браке с гражданской РФ и имею общего ребенка, родившегося на территории СПб. Еще у жены есть сын от первого брака и он на данный момент проживает тоже с нами в Питере. На совместного ребенка мы получили материнский капитал и хотим приобрести жилье, но к сожалению у жены нарушена кредитная история. У меня в наличии из документов РВП. Я официально трудоустроен. Хотел спросить, где и как я могу получить ипотеку? Могу ли вообще?

9 лет назад 5.7K 2

Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру

Здравствуйте, Ленур! Благодарим Вас за доверие! Ленур, откровенно говоря, шансов у Вашей семьи на ипотеку крайне мало – Ваша супруга не имеет положительной кредитной истории, а Вы не являетесь гражданином России.

Посоветовать мы Вам может только одно – найти способ заплатить первоначальный взнос за жилье не менее 50% его оценочной стоимости и взять на работе справку о доходах за последние 12 месяцев. Так же не помешает Вам кредитоваться характеристика от нанимателя, которая позволит кредитору оценить, каковы Ваши перспективы на трудоустройство ближайшие 5-10 лет и позволит снизить кредитный риск по ипотеке.

Дополнительно, хотим заметить, что состоя в официальном браке, Вам придется в банк предоставить сведения о своей супруге. Это не исключает проверки ее кредитной истории. Последствия предугадать невозможно, так как каждая ситуация рассматривается банком в индивидуальном порядке. Главное для Вас – заручиться поддержкой руководства по месту работы и иметь возможность оплатить первоначальный взнос не менее 30%-50% стоимости приобретаемого жилья. Еще, посоветуем не отказываться от страхования жилья, чтобы в случае форс-мажора, кредитор был уверен в погашении кредитного долга за счет страховки.

Желаем Вам успехов в оформлении ипотеки!