Как оформить кредит на земельный учаток и строительства дома?

Частные объявления

Возьму займ/кредит

Город: Уфа
Сумма: 2 000 000 рублей
Срок: 5 лет

Вадим

Срочно нужен заем или кредит

1.6K356   2025-07-02 08:43:45 Смотреть

Возьму займ/кредит

Город: Москва
Сумма: 45 000 рублей
Срок: 3 месяца

Александр

Короткий кредит

839183   2025-07-02 07:39:10 Смотреть

Татьяна спрашивает

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я получила материнский и региональный капитал, в общей сложности почти 500 000 рублей. Можно ли оформить ипотеку на покупку земли и строительство дома? Купить готовое жилье не получается потому, что семья состоит из пяти человек, и общая площадь должна быть не меньше 90 кв. м. Какие нужны документы (проценты и срок кредитования)?

12 лет назад 7.2K 0

Отвечает Евгения Ольховская, финансовый консультант Креднал.ру

Здравствуйте, Татьяна! Ваша ситуация довольно сложная, но разрешимая. Для того, чтобы оформить ипотечный кредит на строительство дома или приобретение земельного участка, следует обратиться в ближайшее отделение банка и проконсультироваться с его сотрудниками, поскольку Ваш случай требует индивидуального подхода.

Дело в том, что ипотека на приобретение земельного участка и на строительство дома – это два различных невзаимосвязанных между собой банковских продукта. Для того, чтобы взять кредит на строительство, следует иметь уже земельный участок. Мы рекомендуем Вам приобрести землю под дом на средства материнского и регионального капиталов, а затем обратиться в банк для предоставления ипотеки на строительства дома. Пакет документов, который предстоит собрать заемщику, будет большим, включая права собственности на земельный участок, проект дома, всевозможные сметы.

После приобретения жилья можно подать заявку на оформление ипотеки на строительство дома в Банк Возрождение с помощью нашего сайта. Здесь процентная ставка по кредиту составляет от 12.7% до 13.7%, а срок кредитования от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть равен 20% от общей суммы займа.

Построить дом своей мечты на кредитные средства возможно, необходимо лишь правильно подойти к этому вопросу. Следует понимать, что во время оформление ипотеки на строительство дома банк возьмет в залог земельный участок.

Татьяна, каждый банк имеет собственную политику в отношении заемщиков. Если у Вас хорошая кредитная история, Вы и другие члены семьи работают, можете пригласить поручителей, то ипотека не станет испытанием, а лишь шагом на пути к комфортному жилью для Вас и Вашей семьи. Желаем Вам удачи!